二四六天天好彩網登錄網總結購買合法房產的技巧?

2020-09-04      來源:網絡
  人們之所以購買小產權房就是看中了小產權房的便捷性、便宜等特點,但是自從2017年全國不動產登記完畢后小產權房的銷售速度就減緩了部分,其中原因是全國各地的房產滯銷而降價、小產權房沒有房產證明、市場飽和等原因,那么從這里二四六天天好彩網登錄網總結購買合法房產的技巧。

  1、樓盤尾房

  樓盤開盤時,由于搶購者太多,所以房價往往摻有很多水分,同時,開發商很可能以次充好,把好房子都留在最后。對于樓盤尾房,其價格基本已回歸理性,且性價比極高,只要購房者足夠耐心挑選,必然可從中淘到好尾房。

  2、離婚析產房

  在這個高離婚率時代,一旦夫妻離婚,雙方短時間內必定都心灰意冷,而為了盡早斬斷聯系,雙方所共有房產必然會低價出售,如果購房者遇到了這離婚析產房,那么可以說是賺到了。不過,這種情況下,一定要注意讓所有產權共有人都在購房合同上簽字,否則一方反悔合同將無效。
                      
  3、急售房

  在房地產市場中,由于急需用錢而出售房產的賣家不在少數,而隨著二手房成家量的大增,急售房數量也在增加。如果遇到了這類房子,購房者千萬不要錯過機會,要知道急售房價格往往比市場價低很2018松山湖小產權房多,且議價空間很大。當然做人也要講良心,不能趁人之危,只要價格合適就可以了!

  4、法拍房

  近年來,法拍房供給量呈上漲趨勢,且普通購房者投資拍賣房的門檻與成本也在逐漸降低,再加上法拍房不限購,價格也遠低于市場價,所以很受購房者歡迎。不過雖然法拍房有很多優勢,但法院往往要求全款買房,這就給購房者增加了難度,因此,如果遇到合適的法拍房,且手中資金足夠,那就趕緊買了吧!
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